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如今人们的居住环境和构造，和过去已经发生了巨大改变，所以风水学不能拘泥在过去学问基础上不知变通，否则就难以适应当下，也无法做出正确的指导。
比如过去人们都是有院落的，而祖宗传下来的风水学也都是围绕这一点而来，但如今高楼林立，能买得起带院落的别墅者恐怕并不多，再用以往的风水理论照搬死套，错谬很多。
首先说选房，有一点很多人都有共识，那就是尽量选相对周正一些的房型。但如今开发商为了多多利用空间，设计出来的房子真正周正的很少。我们在选择的时候，就尽量去选那些缺角少的，减少因为缺角带来的不利影响。
其次，狭长的房型不要选、进房门正对卫生间门、厨房门、卧室门的不要选；进门无论左右侧就是卫生间门、卧室门的不要选，也就是说卫生间或者卧室在入户门一侧，而且房门开在入户门这边。
厨房门或卫生间的门不可正对卧室门、厨房门不可正对卫生间的门。还有就是那种一通到底的房型也要慎重选择，就是进了入户门可以直走到房子的底部，这种房型就像被一分为二，容易引起夫妻不合、离散。
另外就是如何选楼层。如果按照是否接地气来说，低一些的当然很好，比如能在七八层以下的，但如今很多都做不到。那么如何能选一个和自己比较适合的楼层呢？首先，一个住宅选楼层数要以户主来定，户主决定居家的稳定，是一家的顶梁柱。这个要结合户主的八字五行，比如户主五行喜水，那就选尾数为1和6的楼层。
